1 les Crémades, 11300 Villarzel-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Crémades, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 les Crémades, 11300 Villarzel-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villarzel-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 les Crémades
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Crémades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 les Crémades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 les Crémades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Crémades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Crémades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Crémades dans son marché local
Prix du 1 les Crémades par rapport à la voie
Sur les Crémades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 1 les Crémades se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Crémades par rapport à Villarzel-du-Razès et à Aude
À Villarzel-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Crémades se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Villarzel-du-Razès et 50.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villarzel-du-Razès a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 97.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024.
