2 Chemin des Baous, 11250 Villebazy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Baous, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Baous, 11250 Villebazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villebazy.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Baous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Baous dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Baous par rapport à la voie
Sur Chemin des Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 2 Chemin des Baous se situe 282.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Baous par rapport à Villebazy et à Aude
À Villebazy, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Baous se situe 302.77 % au-dessus de la moyenne de Villebazy et 86.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebazy a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 40.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2024 à 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 2 Chemin des Baous à Villebazy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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