Route de Buc, 11250 Villebazy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

867 €

de 613 € à 1 017 €

Route de Buc, 11250 Villebazy, affiche un prix moyen de 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Buc

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Biens en venteà Villebazy

Prix Route de Buc dans son marché local

Prix Route de Buc par rapport à Villebazy et à Aude

À Villebazy, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Buc se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Villebazy et 55.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebazy a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 40.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2024 à 861 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bouteille, 11250 Villebazy(870 €)

Route de Saint-hilaire, 11250 Villebazy(930 €)

Place du Maquis, 11250 Villebazy(892 €)

Le Village, 11250 Villebazy(894 €)

Clauzel, 11250 Villebazy(871 €)

Rue Jacques Blachere, 11250 Villebazy(887 €)

Rue de l'Eglise, 11250 Villebazy(897 €)

Rue de Nathalie, 11250 Villebazy(880 €)

Rue Pavée, 11250 Villebazy(898 €)

Chemin du Moulin, 11250 Villebazy(894 €)

Place de l'Eglise, 11250 Villebazy(892 €)

Ventes DVF Route de Buc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Buc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 juillet 2022

216 810 €(1 355 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•160 m²

1 Route de Buc, 11250 Villebazy

4 décembre 2020

189 550 €(1 692 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

10 Route de Buc, 11250 Villebazy

8 septembre 2020

171 950 €(1 075 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•160 m²

1 Route de Buc, 11250 Villebazy

Cadre de vie et proximité Route de Buc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Chemin de la Bouteille

Route de Saint-hilaire

Le parc immobilier Route de Buc

Route de Buc est située dans le quartier Villebazy. Elle compte 140 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de Buc

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Buc, classées par tranches de numéros.

1 Route de Buc, 11250 Villebazy

2 Route de Buc, 11250 Villebazy

3 Route de Buc, 11250 Villebazy

8 Route de Buc, 11250 Villebazy

10 Route de Buc, 11250 Villebazy

14 Route de Buc, 11250 Villebazy

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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au Route de Buc à Villebazy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 168 € (5 %)