7 Rue Pavée, 11250 Villebazy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Pavée, 11250 Villebazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villebazy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pavée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 7 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 7 Rue Pavée se situe 297.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pavée par rapport à Villebazy et à Aude
À Villebazy, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pavée se situe 294.69 % au-dessus de la moyenne de Villebazy et 82.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebazy a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 40.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2024 à 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 7 Rue Pavée à Villebazy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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