1 le Bousquet, 11200 Villedaigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le Bousquet, affiche un prix moyen de 2 105 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 le Bousquet, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villedaigne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne - Commerces à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Bousquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Bousquet dans son marché local
Prix du 1 le Bousquet par rapport à la voie
Sur le Bousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 le Bousquet se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Bousquet par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Bousquet se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Villedaigne et 7.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 1 le Bousquet à Villedaigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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