20 Nationale 113, 11200 Villedaigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Nationale 113, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Nationale 113, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villedaigne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne - Commerces à 11 mètres
Ventes au 20 Nationale 113
Les 2 ventes au 20 Nationale 113 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Nationale 113
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Nationale 113. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Nationale 113
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Nationale 113 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Nationale 113 dans son marché local
Prix du 20 Nationale 113 par rapport à la voie
Sur Nationale 113, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 20 Nationale 113 se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Nationale 113 par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Nationale 113 se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Villedaigne et -9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 20 Nationale 113 à Villedaigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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