7 Route de Raissac, 11200 Villedaigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Route de Raissac, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Villedaigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1375 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0758 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne Route De Canet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Raissac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Raissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Raissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Raissac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Raissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Raissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Route de Raissac à Villedaigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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