2 Rue de Cruscades, 11200 Villedaigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cruscades, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 a mais supérieur de 2.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 2 Rue de Cruscades, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Villedaigne.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne - Commerces à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cruscades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cruscades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cruscades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cruscades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cruscades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cruscades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cruscades dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cruscades par rapport à la voie
Sur Rue de Cruscades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue de Cruscades se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cruscades par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cruscades se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Villedaigne et 2.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
