25 Rue de la Plaine Sud, 11200 Villedaigne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Plaine Sud, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue de la Plaine Sud, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villedaigne.
1 niveau - 2 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne - Commerces à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Plaine Sud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Plaine Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Plaine Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Plaine Sud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Plaine Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Plaine Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Plaine Sud dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Plaine Sud par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 25 Rue de la Plaine Sud se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Plaine Sud par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Plaine Sud se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Villedaigne et 13.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 27.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
