3 Rue du Merlot, 11200 Villedaigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue du Merlot, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Villedaigne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne - Commerces à 642 mètres
Ventes au 3 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 3 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Merlot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Merlot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue du Merlot se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Merlot par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Merlot se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Villedaigne et 15.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
