17 Rue du Muscadet, 11200 Villedaigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Muscadet, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°17 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Rue du Muscadet, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villedaigne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne - Commerces à 573 mètres
Ventes au 17 Rue du Muscadet
Les 2 ventes au 17 Rue du Muscadet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Muscadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Muscadet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Muscadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Muscadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Muscadet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Muscadet par rapport à la voie
Sur Rue du Muscadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 17 Rue du Muscadet se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Muscadet par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Muscadet se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Villedaigne et 30.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
