9 Rue du Muscadet, 11200 Villedaigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Muscadet, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du Muscadet, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villedaigne.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne - Commerces à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Muscadet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Muscadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Muscadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Muscadet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muscadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Muscadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Muscadet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Muscadet par rapport à la voie
Sur Rue du Muscadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 9 Rue du Muscadet se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Muscadet par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Muscadet se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Villedaigne et 13.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
