9 rue émile sibade, 11200 Villedaigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue émile sibade, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 rue émile sibade, 11200 Villedaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villedaigne.
2 niveaux - 4 logements - 442 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedaigne Route De Canet à 562 mètres
Ventes au 9 rue émile sibade
Une vente a été recensée au 9 rue émile sibade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue émile sibade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue émile sibade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue émile sibade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue émile sibade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue émile sibade dans son marché local
Prix du 9 rue émile sibade par rapport à la voie
Sur rue émile sibade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 9 rue émile sibade se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue émile sibade par rapport à Villedaigne et à Aude
À Villedaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue émile sibade se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Villedaigne et -9.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedaigne a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 9 rue émile sibade à Villedaigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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