2 bis Chemin de la Pinède, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Pinède, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Chemin de la Pinède, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villedubert.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Pinède
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Pinède. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Pinède dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Pinède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 bis Chemin de la Pinède se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Pinède par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Pinède se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Villedubert et -22.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.53 % sur 1 an et baissé de 67.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
