2 Chemin des Amandiers, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Amandiers, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Amandiers, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villedubert.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Chemin des Amandiers se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Amandiers se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -36.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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