3 Chemin des Amandiers, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Chemin des Amandiers, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villedubert.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 3 Chemin des Amandiers se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Amandiers par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Amandiers se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -44.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.27 % sur 1 an et baissé de 66.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
