9 Chemin des Amandiers, 11800 Villedubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 798 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Amandiers, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°12 mais supérieur de 32.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Chemin des Amandiers, 11800 Villedubert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villedubert.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Ventes au 9 Chemin des Amandiers

Les 0 ventes au 9 Chemin des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Amandiers dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Amandiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 9 Chemin des Amandiers se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Amandiers par rapport à Villedubert et à Aude

À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Amandiers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -25.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cavaliers, 11800 Villedubert(1,013 €)

Au Puits, 11800 Villedubert(1,094 €)

Coteau de Matausine, 11800 Villedubert(1,747 €)

Rue Capitaine Poul, 11800 Villedubert(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.