4 Chemin des Oliviers, 11800 Villedubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 011 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Oliviers, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Chemin des Oliviers, 11800 Villedubert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villedubert.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Ventes au 4 Chemin des Oliviers

Les 0 ventes au 4 Chemin des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Oliviers dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Oliviers par rapport à la voie

Sur Chemin des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 4 Chemin des Oliviers se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Oliviers par rapport à Villedubert et à Aude

À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Oliviers se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Villedubert et -24.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine du Puisatier, 11800 Villedubert(1,351 €)

Place de l'Octroi, 11800 Villedubert(1,203 €)

Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert(1,552 €)

Chemin de la Pinède, 11800 Villedubert(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.