4 Chemin des Perieres, 11800 Villedubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Perieres, affiche un prix moyen de 703 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Perieres, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villedubert.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin des Perieres
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Perieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Perieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Perieres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Perieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Perieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Perieres dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Perieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Perieres, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 4 Chemin des Perieres se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Perieres par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Perieres se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -64.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.34 % sur 1 an et baissé de 66.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 150 € au 4 Chemin des Perieres à Villedubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 879 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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