4 Chemin des Perieres, 11800 Villedubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 799 € à 1 554 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin des Perieres, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°6 et de 11.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Chemin des Perieres, 11800 Villedubert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villedubert.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Ventes au 4 Chemin des Perieres

Une vente a été recensée au 4 Chemin des Perieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

135 000 €(854 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•158 m²

4 Chemin des Perieres, 11800 Villedubert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin des Perieres(1 135€)

8 Chemin des Perieres(1 187€)

1 Rue de l'Ecole(1 308€)

4 Rue du Puits(1 138€)

2 Rue du Puits(1 134€)

57 Au Pech(1 301€)

3 Rue du Puits(1 158€)

7 Rue du Puits(1 026€)

Prix du 4 Chemin des Perieres dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Perieres par rapport à la voie

Sur Chemin des Perieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 4 Chemin des Perieres se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Perieres par rapport à Villedubert et à Aude

À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Perieres se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -46.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Pech, 11800 Villedubert(1,298 €)

Au Puits, 11800 Villedubert(1,094 €)

Canastelle, 11800 Villedubert(1,451 €)

Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert(1,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin des Perieres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Perieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.