2 Chemin du Pech, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pech, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin du Pech, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin du Pech
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pech dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pech par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Chemin du Pech se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pech par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pech se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -55.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.34 % sur 1 an et baissé de 66.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 600 € au 2 Chemin du Pech à Villedubert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 090 € en assurant vous-même les visites, ou 545 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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