4 Chemin du Pech, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pech, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Chemin du Pech, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pech dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pech par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 4 Chemin du Pech se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pech par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pech se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -44.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.53 % sur 1 an et baissé de 67.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
