1 Coteau de Matausine, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Coteau de Matausine, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Coteau de Matausine, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Coteau de Matausine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Coteau de Matausine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Coteau de Matausine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Coteau de Matausine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Coteau de Matausine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Coteau de Matausine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Coteau de Matausine dans son marché local
Prix du 1 Coteau de Matausine par rapport à la voie
Sur Coteau de Matausine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 1 Coteau de Matausine se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Coteau de Matausine par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Coteau de Matausine se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Villedubert et -34.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.27 % sur 1 an et baissé de 66.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
