2 Impasse Notre Dame des Champs, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Notre Dame des Champs, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Impasse Notre Dame des Champs, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse Notre Dame des Champs
Une vente a été recensée au 2 Impasse Notre Dame des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Notre Dame des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Notre Dame des Champs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Notre Dame des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Notre Dame des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Notre Dame des Champs dans son marché local
Prix du 2 Impasse Notre Dame des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse Notre Dame des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 Impasse Notre Dame des Champs se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Notre Dame des Champs par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Notre Dame des Champs se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -44.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.27 % sur 1 an et baissé de 66.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
