12 Route d’Orbiel, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Orbiel, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Route d’Orbiel, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Orbiel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Orbiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Orbiel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route d’Orbiel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Orbiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Orbiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Orbiel dans son marché local
Prix du 12 Route d’Orbiel par rapport à la voie
Sur Route d’Orbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 12 Route d’Orbiel se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Orbiel par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Orbiel se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Villedubert et -23.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.53 % sur 1 an et baissé de 67.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
