14 Route d’Orbiel, 11800 Villedubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route d’Orbiel, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Route d’Orbiel, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Route d’Orbiel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route d’Orbiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route d’Orbiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route d’Orbiel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route d’Orbiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route d’Orbiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route d’Orbiel dans son marché local
Prix du 14 Route d’Orbiel par rapport à la voie
Sur Route d’Orbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 14 Route d’Orbiel se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route d’Orbiel par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route d’Orbiel se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Villedubert et -37.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.34 % sur 1 an et baissé de 66.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 14 Route d’Orbiel à Villedubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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