4 Route d’Orbiel, 11800 Villedubert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 010 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route d’Orbiel, 11800 Villedubert, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°8 et de 12.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Route d’Orbiel, 11800 Villedubert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Route d’Orbiel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Orbiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route d’Orbiel(1 585€)

6 Route d’Orbiel(1 685€)

1 Route d’Orbiel(1 592€)

10 Route d’Orbiel(1 596€)

10 bis Route d’Orbiel(1 715€)

1 Domaine du Puisatier(1 468€)

62 Canastelle(1 466€)

2 Canastelle(1 207€)

Prix du 4 Route d’Orbiel dans son marché local

Prix du 4 Route d’Orbiel par rapport à la voie

Sur Route d’Orbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 4 Route d’Orbiel se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route d’Orbiel par rapport à Villedubert et à Aude

À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Orbiel se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Villedubert et -25.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 46.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Canastelle, 11800 Villedubert(1,451 €)

Chemin d'Orbiel, 11800 Villedubert(1,865 €)

Chemin de Canastelle, 11800 Villedubert(1,552 €)

Chemin de la Pinède, 11800 Villedubert(1,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route d’Orbiel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d’Orbiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.