6 Route d’Orbiel, 11800 Villedubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route d’Orbiel, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route d’Orbiel, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villedubert.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 6 Route d’Orbiel
Une vente a été recensée au 6 Route d’Orbiel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Orbiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Orbiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d’Orbiel dans son marché local
Prix du 6 Route d’Orbiel par rapport à la voie
Sur Route d’Orbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 6 Route d’Orbiel se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d’Orbiel par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d’Orbiel se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Villedubert et -49.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.34 % sur 1 an et baissé de 66.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 6 Route d’Orbiel à Villedubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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