2 Rue du Chateau, 11800 Villedubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Chateau, 11800 Villedubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villedubert.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chateau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à Villedubert et à Aude
À Villedubert, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Villedubert et -52.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedubert a baissé de 41.27 % sur 1 an et baissé de 66.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
