2 Avenue de la Garrigue, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Avenue de la Garrigue, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Avenue de la Garrigue se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Garrigue par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Garrigue se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et 11.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
