13 Avenue du Languedoc, 11600 Villegailhenc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 049 € à 1 766 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue du Languedoc, 11600 Villegailhenc, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°11 et de 11.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 13 Avenue du Languedoc, 11600 Villegailhenc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villegailhenc.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc Villegailhenc à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 184 mètres
- Ecole élémentaire à 157 mètres

Ventes au 13 Avenue du Languedoc

Une vente a été recensée au 13 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

800 000 €(1 663 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•16 pièces16 p•481 m²

13 Avenue du Languedoc, 11600 Villegailhenc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 13 Avenue du Languedoc se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Languedoc par rapport à Villegailhenc et à Aude

À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Languedoc se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -27.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 11600 Villegailhenc(1,299 €)

Impasse des Pyrenees, 11600 Villegailhenc(1,331 €)

Rue du Limousin, 11600 Villegailhenc(1,663 €)

Place de la Rose d’Argent, 11600 Villegailhenc(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.