16 Avenue du Languedoc, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 et du 11.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Avenue du Languedoc, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villegailhenc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 16 Avenue du Languedoc se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Languedoc par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Languedoc se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -7.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
