32 Avenue du Languedoc, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°30 et du 18.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Avenue du Languedoc, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc Villegailhenc à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Ventes au 32 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Languedoc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 32 Avenue du Languedoc se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Languedoc par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Languedoc se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -1.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
