2 Impasse de la Coumbelo, 11600 Villegailhenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Coumbelo, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Coumbelo, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Coumbelo
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Coumbelo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Coumbelo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Coumbelo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coumbelo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coumbelo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Coumbelo dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Coumbelo par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coumbelo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Impasse de la Coumbelo se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Coumbelo par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Coumbelo se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -15.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 2 Impasse de la Coumbelo à Villegailhenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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