3 Impasse du Chateau d’Eau, 11600 Villegailhenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Chateau d’Eau, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative Villegailhnec à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Chateau d’Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Impasse du Chateau d’Eau se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chateau d’Eau se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -20.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 3 Impasse du Chateau d’Eau à Villegailhenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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