7 bis Impasse Pichibert, 11600 Villegailhenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Pichibert, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°2.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Impasse Pichibert, 11600 Villegailhenc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Pichibert
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Pichibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Pichibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Pichibert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Pichibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Pichibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Pichibert dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Pichibert par rapport à la voie
Sur Impasse Pichibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 7 bis Impasse Pichibert se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Pichibert par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Pichibert se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et -0.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 7 bis Impasse Pichibert à Villegailhenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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