9 Impasse Saint Simon, 11600 Villegailhenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint Simon, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Saint Simon, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Saint Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint Simon dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 Impasse Saint Simon se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint Simon par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saint Simon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et -3.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 9 Impasse Saint Simon à Villegailhenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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