41 Les Villas de Gailhenc, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Les Villas de Gailhenc, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 25.9 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Les Villas de Gailhenc, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 41 Les Villas de Gailhenc
Une vente a été recensée au 41 Les Villas de Gailhenc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Les Villas de Gailhenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Les Villas de Gailhenc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Les Villas de Gailhenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Les Villas de Gailhenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Les Villas de Gailhenc dans son marché local
Prix du 41 Les Villas de Gailhenc par rapport à la voie
Sur Les Villas de Gailhenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 41 Les Villas de Gailhenc se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Les Villas de Gailhenc par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Les Villas de Gailhenc se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 37.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
