Place du Roussillon, 11600 Villegailhenc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 955 €
de 1 433 € à 2 409 €
Comment est calculé ce prix ?

Place du Roussillon, 11600 Villegailhenc, affiche un prix moyen de 1 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Place du Roussillon

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Prix Place du Roussillon dans son marché local

Prix Place du Roussillon par rapport à Villegailhenc et à Aude

À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Roussillon se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 0 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place du Roussillon

Les ventes enregistrées Place du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 février 2026
150 000 €(1 974 €/m²)
Maison3 p•76 m²
4 Place du Roussillon, 11600 Villegailhenc
30 octobre 2025
158 320 €(2 363 €/m²)
Maison4 p•67 m²
6 Place du Roussillon, 11600 Villegailhenc
15 avril 2024
123 000 €(1 836 €/m²)
Maison4 p•67 m²
6 Place du Roussillon, 11600 Villegailhenc
13 décembre 2023
130 100 €(1 606 €/m²)
Maison5 p•81 m²
2 Place du Roussillon, 11600 Villegailhenc
14 décembre 2021
100 000 €(1 493 €/m²)
Maison4 p•67 m²
3 Place du Roussillon, 11600 Villegailhenc

Cadre de vie et proximité Place du Roussillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Languedoc Villegailhenc à 65 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 271 mètres
  • - Ecole élémentaire à 264 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du Roussillon

Place du Roussillon est située dans le quartier Villegailhenc. Elle compte 1687 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au Place du Roussillon à Villegailhenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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