6 Route d’Aragon, 11600 Villegailhenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route d’Aragon, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route d’Aragon, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route d’Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route d’Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d’Aragon dans son marché local
Prix du 6 Route d’Aragon par rapport à la voie
Sur Route d’Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 6 Route d’Aragon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d’Aragon par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d’Aragon se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 5.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 6 Route d’Aragon à Villegailhenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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