3 Route de Conques, 11600 Villegailhenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Conques, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Conques, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Conques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Conques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Conques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Conques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Conques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Conques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Conques dans son marché local
Prix du 3 Route de Conques par rapport à la voie
Sur Route de Conques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Route de Conques se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Conques par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Conques se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -14.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 3 Route de Conques à Villegailhenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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