2 Route de Ventenac, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ventenac, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de Ventenac, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 606 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegailhenc - Cumbelo à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ventenac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ventenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ventenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Ventenac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ventenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ventenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ventenac dans son marché local
Prix du 2 Route de Ventenac par rapport à la voie
Sur Route de Ventenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Route de Ventenac se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ventenac par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ventenac se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 22.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
