1 rue Carrassière, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Carrassière, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 29.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 rue Carrassière, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Ventes au 1 rue Carrassière
Les 2 ventes au 1 rue Carrassière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Carrassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Carrassière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Carrassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Carrassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Carrassière dans son marché local
Prix du 1 rue Carrassière par rapport à la voie
Sur rue Carrassière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 rue Carrassière se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Carrassière par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Carrassière se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -22.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
