4 rue Carrassière, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Carrassière, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 rue Carrassière, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Carrassière
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Carrassière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Carrassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Carrassière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Carrassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Carrassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Carrassière dans son marché local
Prix du 4 rue Carrassière par rapport à la voie
Sur rue Carrassière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 4 rue Carrassière se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Carrassière par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Carrassière se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -0.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
