4 Rue des Carriers, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Carriers, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 41.52 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Carriers, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Ventes au 4 Rue des Carriers
Les 2 ventes au 4 Rue des Carriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Carriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Carriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Carriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Carriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Carriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Carriers par rapport à la voie
Sur Rue des Carriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 4 Rue des Carriers se situe 42.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Carriers par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Carriers se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 22.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
