14 Rue des Escombes, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Escombes, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 14 Rue des Escombes, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Escombes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Escombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Escombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Escombes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Escombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Escombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Escombes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Escombes par rapport à la voie
Sur Rue des Escombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 14 Rue des Escombes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Escombes par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Escombes se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -13.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
