1 Rue du Fort, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 1 Rue du Fort, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 Rue du Fort se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Fort se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -16.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
