12 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Thou, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1754,
À propos du 12 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1754, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Ventes au 12 Rue du Thou
Une vente a été recensée au 12 Rue du Thou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Thou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Thou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Thou par rapport à la voie
Sur Rue du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 12 Rue du Thou se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Thou par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Thou se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -11.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
