21 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Thou, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villegailhenc.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc Villegailhenc à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Thou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Thou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Thou dans son marché local
Prix du 21 Rue du Thou par rapport à la voie
Sur Rue du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 21 Rue du Thou se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Thou par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Thou se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et 10.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
