4 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Thou, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Thou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Thou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Thou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Thou par rapport à la voie
Sur Rue du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 4 Rue du Thou se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Thou par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Thou se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -14.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
