4 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 942 € à 1 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 4 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 304 mètres
- Ecole élémentaire à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Thou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Thou dans son marché local

Prix du 4 Rue du Thou par rapport à la voie

Sur Rue du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 4 Rue du Thou se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Thou par rapport à Villegailhenc et à Aude

À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Thou se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Villegailhenc et -40.53 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Escombes, 11600 Villegailhenc(1,170 €)

Place de la Rose d’Argent, 11600 Villegailhenc(1,211 €)

Rue de la Bade, 11600 Villegailhenc(1,234 €)

Rue de la Facture, 11600 Villegailhenc(1,236 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Thou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Thou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.