8 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Ventes au 8 Rue du Thou
Les 2 ventes au 8 Rue du Thou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Thou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Thou par rapport à la voie
Sur Rue du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 8 Rue du Thou se situe 59.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Thou par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Thou se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 11.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Thou
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Thou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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