8 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Thou, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 84.64 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue du Thou, 11600 Villegailhenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villegailhenc.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villegailhenc à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Ventes au 8 Rue du Thou
Les 2 ventes au 8 Rue du Thou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Thou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Thou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Thou par rapport à la voie
Sur Rue du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 8 Rue du Thou se situe 60.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Thou par rapport à Villegailhenc et à Aude
À Villegailhenc, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Thou se situe 42.75 % au-dessus de la moyenne de Villegailhenc et 60.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegailhenc a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2021 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
